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编辑:四方棋牌二维码下载           发布时间:2020年02月21日 19:09:27

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若以住宅單價來看,除了西屯、南屯外,其餘行政區房價仍在1字頭,較107年小幅上漲,漲幅在3.3%至7.1%之間,漲幅較大的區域如太平、大里與豐原等區,主要受到屋齡5年內的新屋交易推升房價,但目前市場仍以自住買盤為主,房價難有大幅上漲的動能,若房價漲勢過於猛烈,需求恐有轉弱風險。

台中房市「10大交易熱區」出爐 黑馬沙鹿竄出、東區跌出榜!

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陳金萍表示,台中市居住環境佳、重大建設多、生活機能完善,持續吸引人口移居,加上台中捷運綠線預計於今年底全線通車,大满贯棋牌官方苹果手机版更完整便利的交通建設也將持續成為利多條件,購屋需求可望維持強勁。

台中捷運綠線預計今年底全線通車四方棋牌二维码下载,再加上房市景氣復甦,台中十大交易熱區房價全部上揚。(圖/中時資料庫)

至於交易量增幅最大的大里區,永慶不動產台中文心大慶加盟店店東洪嘉慶分析,大里地理位置優越,無論從南投、彰化到台中,勢必經過大里,加上轄內坐擁中投快速道路、鄰近74號快速道路,也離台中市區不遠,加上房價較親民,房屋總價相對實惠,都是成為購屋族青睞的原因,因此購屋需求強勁。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍指出,北屯區去年買賣移轉總共6296棟,較107年成長14.1%,西屯區也突破6000棟大關,來到6121棟,年增26.1%,第三名的南屯區則以4338棟、年成長22.8%的表現緊追在後。

根據統計,108年台中市建物買賣移轉棟數前三名文風不動,依舊是傳統購屋熱區北屯、西屯與南屯,且增幅較107年都有一成以上,房市持續增溫,觀察交易熱區前十名榜單,東區跌出前十名,改由黑馬沙鹿區竄出,擠進前十名。